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Appartement 254m² à toulon
— Toulon 83000 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité et rare à la vente, saisissez lopportunité dhabiter ce magnifique immeuble second empire en haute ville de Toulon avec sa façade en pierre de taille et sa porte cochère qui confèrent style et raffinement à ce bien idéalement placé sur la très prisée avenue Vauban.
Cet appartement Haussmannien dangle est situé seul au deuxième étage avec ascenseur, il offre des dimensions spectaculaires qui se vivent comme une maison en cur de ville avec sa terrasse privative de près de 40 m² au calme.
Ce lieu de vie rénové dispose dune surface de 254 m² plein de charme, il a conservé ses attributs du passé tels que moulures, boiseries, cheminée en marbre avec trumeau classé, rotonde, hauteur sous plafond et tomettes anciennes.
La découverte de cet appartement passe par une vaste réception dévoilant un salon séjour aux proportions grand format dans lequel a été aménagée une mezzanine portant les dimensions de cette pièce de vie à 70 m².
Une pièce en rotonde salon de musique, à sa gauche une chambre et de lautre côté une suite parentale disposant dun bureau, dune chambre, dune salle deau, dun wc et dun dressing.
Lidéale distribution permet dès le grand couloir dentrée, daccéder à la généreuse cuisine dinatoire équipée, de son annexe de stockage avec buanderie, et comme une vie de maison, on accède à une belle terrasse pour profiter du calme et du soleil azuréen.
Enfin, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette visiteur, le tout desservi par un couloir joliment mis en valeur qui donne également accès à lespace extérieur privatif.
Cet habitat dexception permet de conjuguer un usage dhabitation ou professionnel avec un potentiel incroyable en plein centre-ville de TOULON et de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de lensoleillement de la terrasse intérieure privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cet appartement Haussmannien dangle est situé seul au deuxième étage avec ascenseur, il offre des dimensions spectaculaires qui se vivent comme une maison en cur de ville avec sa terrasse privative de près de 40 m² au calme.
Ce lieu de vie rénové dispose dune surface de 254 m² plein de charme, il a conservé ses attributs du passé tels que moulures, boiseries, cheminée en marbre avec trumeau classé, rotonde, hauteur sous plafond et tomettes anciennes.
La découverte de cet appartement passe par une vaste réception dévoilant un salon séjour aux proportions grand format dans lequel a été aménagée une mezzanine portant les dimensions de cette pièce de vie à 70 m².
Une pièce en rotonde salon de musique, à sa gauche une chambre et de lautre côté une suite parentale disposant dun bureau, dune chambre, dune salle deau, dun wc et dun dressing.
Lidéale distribution permet dès le grand couloir dentrée, daccéder à la généreuse cuisine dinatoire équipée, de son annexe de stockage avec buanderie, et comme une vie de maison, on accède à une belle terrasse pour profiter du calme et du soleil azuréen.
Enfin, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette visiteur, le tout desservi par un couloir joliment mis en valeur qui donne également accès à lespace extérieur privatif.
Cet habitat dexception permet de conjuguer un usage dhabitation ou professionnel avec un potentiel incroyable en plein centre-ville de TOULON et de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de lensoleillement de la terrasse intérieure privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5508
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 4104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 254m² à toulon
823 000 €