Sur une jolie place du centre de Langeac , immeuble lumineux sur 4 niveaux composé de :
Rdc : local commercial (ancienne pizzeria avec du matériel disponible) sur 30 m2 avec arrière cuisine, et un escalier donnant l'accès à de belles caves
Un accès indépendant permet de rejoindre le 1er étage comportant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et un poêle à granules. Au même niveau on retrouve une grande salle de bain avec douche et un coin salon .
2 eme étage : 3 chambres et un bureau
Un grenier de 33 m2 a été joliment aménagé.
Le local commercial est équipé d'une climatisation réversible, l'appartement est chauffé principalement avec le poêle et quelques convecteurs électriques
Un chauffe eau thermodynamique alimente le circuit d'eau chaude.
Classement énergétique D donc faible consommation
Du potentiel pour cet immeuble qui peut accueillir un commerce (possibilité d'installer des tables sur la petite place) avec un bel appartement (qui peut aussi se louer indépendamment du commerce)
Contacter Sandra pour plus d'infos
Rdc : local commercial (ancienne pizzeria avec du matériel disponible) sur 30 m2 avec arrière cuisine, et un escalier donnant l'accès à de belles caves
Un accès indépendant permet de rejoindre le 1er étage comportant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et un poêle à granules. Au même niveau on retrouve une grande salle de bain avec douche et un coin salon .
2 eme étage : 3 chambres et un bureau
Un grenier de 33 m2 a été joliment aménagé.
Le local commercial est équipé d'une climatisation réversible, l'appartement est chauffé principalement avec le poêle et quelques convecteurs électriques
Un chauffe eau thermodynamique alimente le circuit d'eau chaude.
Classement énergétique D donc faible consommation
Du potentiel pour cet immeuble qui peut accueillir un commerce (possibilité d'installer des tables sur la petite place) avec un bel appartement (qui peut aussi se louer indépendamment du commerce)
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble avec local commercial et appartement renové
139 000 €