Maison cossue / sous-sol / garages x2 / terrain 2000 m2

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !! CAEN NORD BUS DE VILLE - 3 KM du CHU / 5 KM du CENTRE VILLE Nous vous proposons une belle maison cossue individuelle de 247 m2 édifiée sur un sous-sol total offrant des matériaux et des prestations de qualité. Elle est située aux portes de Caen avec un accès au centre-ville en quelques minutes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, vaste pièce à vivre de 69 m2 avec salon (cheminée) / salle à manger donnant sur la terrasse plein SUD, grande cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, grande suite parentale de 36 m 2 avec salle de bains baignoire - douche à l'italienne / grand dressing, seconde chambre ou bureau de 11.8 m2 et wc séparés. A l'étage : palier / mezzanine avec de nombreux rangements, 2 chambres (14 m2 et 29 m2), bureau ou chambre d'appoint de 15 m2, pièce dressing aménagé, salle d'eau et wc séparés. Vous serez séduit par son magnifique jardin clos et paysagé de 2000 m2 offrant une terrasse en bois de plus de 100 m2 avec un espace jacuzzi, une belle piscine sécurisée et son terrain de pétanque. Annexes : SOUS-SOL complet composé d'un grand garage, atelier, grande pièce, wc, buanderie et cave. Cette maison offre 2 GARAGES séparés, un CARPORT pour 2 véhicules et un parking extérieur. Informations : absence d'anomalie « ELECTRICQUE / GAZ / AMIANTE », chaudière gaz de ville à condensation de 2021, piscine 2018, double vitrage avec volets électriques, alarme, adoucisseur, buanderie équipée, portail et porte de garage motorisés, borne de recharge pour véhicule électrique... "VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE" Diagnostic établi le 16/03/2023 : DPE : D (234 kwh/m2/an - consommation énergie) GES : D (40 kg/m2/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr