296 611 €
206 m² / 2 378 m²
7 pièces
Votre agence RUEDELAPAIX.IMMO vous propose cette magnifique Longère de 205 m² avec sa piscine chauffée, son terrain clos et arboré et ses dépendances. A 10min de LOUDUN et 15min de CHINON. Cette propriété, construite en 1865, séduit par ses nombreux atouts: 4 chambres actuellement aménagées, avec la possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins. Intérieur alliant authenticité et modernité : tomettes, poutres apparentes et cheminées confèrent à cette maison un charme unique, tandis que le travertin offre une touche contemporaine. Un grand salon/séjour de 50m², un salon de 40m² avec cheminée ouverte. Piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Gros oeuvre en très bon état. Chaudière électrique. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'ancien dans un cadre paisible et verdoyant. A visiter sans tarder ! Alors n'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Réf: 2548GUB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sammarcolles 7 pièce(s) 205 m2
296 611 €