Superbe maison familiale à Montlouis-sur-Loire Située dans un cadre privilégié à Montlouis-sur-Loire, cette belle maison de type 5 d'une surface de 150 m² se dresse sur un terrain de 1000 m². Avec ses espaces généreux et son aménagement soigné, elle saura séduire les familles en quête de confort, de lumière et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 53 m², réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. L'ensoleillement naturel et l'agencement fluide de cet espace créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Une belle chambre parentale avec salle d'eau attenante, soigneusement aménagée, offre un confort optimal et une réelle intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès à un garage de 39 m², offrant un bel espace de rangement ou de stockage, en plus de la possibilité d'y stationner un véhicule. A l'étage, un grand palier de 23 m² dessert trois autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou même aménager un bureau. Une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente viennent compléter ce niveau, offrant ainsi une parfaite harmonie entre espaces privés et espaces fonctionnels. A l'extérieur, le terrain de 1000 m² invite à la détente. Le jardin, arboré et bien entretenu, offre une belle surface pour créer un jardin d'agrément, aménager un coin jeux pour les enfants ou profiter de moments de relaxation en famille. Idéalement située, cette maison permet de profiter de la tranquillité de Montlouis-sur-Loire tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Un bien rare à découvrir absolument pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et pratique. Pour découvrir ce bien n'hésitez pas à contacter Nelly au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Agence AIM Transactions située à Montlouis, 2 Bis Avenue Paul Louis Courrier. Tél: [Coordonnées masquées] (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00165 - Tours.
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Référence: 521 Honoraires d'agence de 4.03% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 30/06/2024
Coûts annuels estimés :
1 901 € - 2 573 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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