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Belle maison récente de 2003 sur la commune d'orvault de 173m2 7 pièce(s) en impasse
— Orvault 44700 —
575 000 €
173 m² / 776 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
STÉPHANE PLAZA NANTES MÉTROPOLE vous propose: Orvault Bigeottière , Nichée au bout d'une impasse et proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, cette splendide maison de 173 m² est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, un agréable salon entièrement vitré qui vous plonge dans la verdure , une cuisine fermée, aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un WC séparé, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, le palier mène à un bureau, une suite parentale (qui peut être transformée en deux chambres) dotée d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand dressing. La maison comprend également un spacieux garage double carrelé de 44m2 avec un espace cave ainsi qu'un grenier sur toute la surface aménageable en habitation au besoin(50m2 au sol) . Le tout est érigé sur un joli terrain arboré de 785 m², agrémenté d'une terrasse orientée au sud avec banne électrique. Cette maison moderne propose des prestations de qualité, incluant un chauffage au gaz par le sol, un aspirateur centralisé, et des volets roulants avec fermeture centralisée. Réf.716 (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison récente de 2003 sur la commune d'orvault de 173m2 7 pièce(s) en impasse
575 000 €