Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 23m² à pantin
— Pantin 93500 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Assurances de Prêt et Habitation. Assurances de l'Entreprise Sur Mesure au meilleur coût. Contactez nous au
01 48 37 68 68 ou cliquez-ici
Votre spécialiste rénovation
Rénovation de A à Z : salles de bains, cuisines… Tout corps d'état. Expertise et conseils sur-mesure pour votre projet.
07 62 00 06 50 ou cliquez-ici
Nous vous proposons ce studio entièrement rénové, idéalement situé rue Gutenberg à Pantin, à seulement 7 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) et à la limite de Pré Saint-Gervais. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et parcs.
D'une surface optimisée et baigné de lumière, ce studio au rez-de-chaussée offre des prestations modernes et soignées. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il représente une opportunité unique. Son atout majeur ? Un rendement locatif Airbnb exceptionnel.
Rentabilité estimée pour Airbnb :
Avec un tarif de 80¤ / jour en location courte durée, et un taux de remplissage exceptionnel. Cette rentabilité remarquable en fait un excellent choix pour un investissement clé en main.
Les points forts :
- Emplacement recherché à proximité des transports et services
- Studio refait à neuf, aucun travaux à prévoir
- Rendement locatif potentiel en location Airbnb
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 748 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29903267)
D'une surface optimisée et baigné de lumière, ce studio au rez-de-chaussée offre des prestations modernes et soignées. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il représente une opportunité unique. Son atout majeur ? Un rendement locatif Airbnb exceptionnel.
Rentabilité estimée pour Airbnb :
Avec un tarif de 80¤ / jour en location courte durée, et un taux de remplissage exceptionnel. Cette rentabilité remarquable en fait un excellent choix pour un investissement clé en main.
Les points forts :
- Emplacement recherché à proximité des transports et services
- Studio refait à neuf, aucun travaux à prévoir
- Rendement locatif potentiel en location Airbnb
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 748 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29903267)
Référence: 1367273
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 748 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 23m² à pantin
165 000 €