Malika PULCINA vous présente cette belle maison de plain-pied de 97,50 m², parfaitement entretenue et construite sur un terrain clos de 456 m², sans vis-à-vis. Située dans une impasse calme, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'économies d'énergie et de tranquillité.
Les points forts :
Une vaste pièce de vie avec une grande baie à galandage, exposée sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée.
Une entrée, un WC indépendant, une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés.
Un extérieur dédié à la détente, avec une piscine chauffée et sécurisée, un abri de jardin, un garage et un espace de stationnement pour deux véhicules.
Des panneaux solaires récents pour une meilleure gestion énergétique et des économies sur vos factures.
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : proche des premiers services, écoles et collèges.
En parfait état d'entretien, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il n'attend plus que votre famille pour poser ses valises.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Malika PULCINA au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 970 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29903155)
Les points forts :
Une vaste pièce de vie avec une grande baie à galandage, exposée sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée.
Une entrée, un WC indépendant, une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés.
Un extérieur dédié à la détente, avec une piscine chauffée et sécurisée, un abri de jardin, un garage et un espace de stationnement pour deux véhicules.
Des panneaux solaires récents pour une meilleure gestion énergétique et des économies sur vos factures.
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : proche des premiers services, écoles et collèges.
En parfait état d'entretien, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il n'attend plus que votre famille pour poser ses valises.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Malika PULCINA au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 970 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29903155)
Référence: 1366730
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 970 €