Iad France - Philippe Konstantinidis ([Coordonnées masquées]) vous propose : En plein cOEur du centre-ville de la magnifique ville historique de Montmirail, venez découvrir une maison située à proximité de toutes les commodités. Sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison offre des opportunités rares sur plus de 170 m².
En arrivant, vous serez séduit par trois pièces directement accessibles, permettant de ranger des vêtements et des affaires avant de rejoindre la pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine de plus de 20 m², ouverte sur un salon avec cheminée, donnant accès à une salle à manger ouverte sur le jardin. Il est également possible de dîner sur la terrasse au bord de la piscine. Pour plus de confort, la maison dispose d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage, où vous découvrirez trois belles chambres, aussi lumineuses que spacieuses (entre 15 et 20 m²). Cet étage est complété par une salle de douche avec WC et un dressing, avec une porte dérobée menant à une pièce de plus de 40 m² à aménager, parfaite pour un artiste ou toute personne recherchant un espace d'isolement avec une vue sur le jardin.
Le garage traversant peut accueillir des engins agricoles, des camions ou au moins quatre véhicules. Il est également équipé de deux mezzanines à aménager, offrant plus de 100 m² supplémentaires. Enfin, la maison dispose de deux ateliers, complétés par trois caves.
Le terrain est plat et arboré, complété par une piscine familiale, idéale pour profiter de ce havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903988)
En arrivant, vous serez séduit par trois pièces directement accessibles, permettant de ranger des vêtements et des affaires avant de rejoindre la pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine de plus de 20 m², ouverte sur un salon avec cheminée, donnant accès à une salle à manger ouverte sur le jardin. Il est également possible de dîner sur la terrasse au bord de la piscine. Pour plus de confort, la maison dispose d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage, où vous découvrirez trois belles chambres, aussi lumineuses que spacieuses (entre 15 et 20 m²). Cet étage est complété par une salle de douche avec WC et un dressing, avec une porte dérobée menant à une pièce de plus de 40 m² à aménager, parfaite pour un artiste ou toute personne recherchant un espace d'isolement avec une vue sur le jardin.
Le garage traversant peut accueillir des engins agricoles, des camions ou au moins quatre véhicules. Il est également équipé de deux mezzanines à aménager, offrant plus de 100 m² supplémentaires. Enfin, la maison dispose de deux ateliers, complétés par trois caves.
Le terrain est plat et arboré, complété par une piscine familiale, idéale pour profiter de ce havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903988)
Référence: 1613622
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à montmirail
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