Iad France - Ouaïba Bendjenad ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement F4 de 77 m² avec TERRASSE à 5 min du métro FRONT POPULAIRE - La Plaine Saint-Denis.
Situé dans une résidence verdoyante au 2 ème étage avec Jardin intérieur.
À découvrir, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Front Populaire, dans le quartier dynamique de La Plaine Saint-Denis.
Cet appartement lumineux offre une vaste entrée avec rangements intégrés, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une chambre donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Un sas de nuit dessert deux autres chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant calme et isolation optimale.
Les atouts de cette résidence : un gardien à disposition, une bibliothèque partagée, ainsi qu'un studio disponible sur demande pour les copropriétaires afin d'accueillir famille ou amis de passage. Sécurité assurée avec interphone et digicode.
Le ravalement de façade a déjà été payé et sera réalisé dans les prochains mois.
Parking inclus.
Proche de toute commodités, école crèche à deux pas.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903787)
Situé dans une résidence verdoyante au 2 ème étage avec Jardin intérieur.
À découvrir, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Front Populaire, dans le quartier dynamique de La Plaine Saint-Denis.
Cet appartement lumineux offre une vaste entrée avec rangements intégrés, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une chambre donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Un sas de nuit dessert deux autres chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant calme et isolation optimale.
Les atouts de cette résidence : un gardien à disposition, une bibliothèque partagée, ainsi qu'un studio disponible sur demande pour les copropriétaires afin d'accueillir famille ou amis de passage. Sécurité assurée avec interphone et digicode.
Le ravalement de façade a déjà été payé et sera réalisé dans les prochains mois.
Parking inclus.
Proche de toute commodités, école crèche à deux pas.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903787)
Référence: 1612508
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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