Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia ([Coordonnées masquées]) vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON DE 180 m² environ + APPARTEMENT DE 88 m² environ / JARDIN / GARAGES / ATELIER / VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE
Devenez propriétaire de votre résidence principale tout en profitant d'un investissement locatif clé en main !
Au cOEur du village de Téting-Sur-Nied, venez découvrir cette vaste maison de 180 m² environ et son appartement attenant avec entrée individuelle, actuellement loué.
En rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger menant à la cuisine. Une salle de bain et un accès à une buanderie sont également présents.
À l'étage, 3 chambres proposant de belles superficies (entre 13 et 17 m² environ) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et sdb privative.
En extérieur vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée sur les champs.
Concernant l'appartement, celui-ci a sa propre entrée individuelle. Un grand hall qui vous mènera au premier étage où se trouvent les pièces de vie ainsi que 2 chambres.
Ce logement a beaucoup de charme ! Les compteurs sont séparés de ceux de la maison.
Sont présents également 2 garages : Un pour la partie maison et un privatif à l'appartement.
Points techniques :
Tout à l'égout
Partie atelier à découvrir dans son intégralité sur place. Un bel atout dans l'achat de cette maison.
Ce bien est absolument à découvrir sur place pour comprendre tout son potentiel !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903722)
Devenez propriétaire de votre résidence principale tout en profitant d'un investissement locatif clé en main !
Au cOEur du village de Téting-Sur-Nied, venez découvrir cette vaste maison de 180 m² environ et son appartement attenant avec entrée individuelle, actuellement loué.
En rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger menant à la cuisine. Une salle de bain et un accès à une buanderie sont également présents.
À l'étage, 3 chambres proposant de belles superficies (entre 13 et 17 m² environ) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et sdb privative.
En extérieur vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée sur les champs.
Concernant l'appartement, celui-ci a sa propre entrée individuelle. Un grand hall qui vous mènera au premier étage où se trouvent les pièces de vie ainsi que 2 chambres.
Ce logement a beaucoup de charme ! Les compteurs sont séparés de ceux de la maison.
Sont présents également 2 garages : Un pour la partie maison et un privatif à l'appartement.
Points techniques :
Tout à l'égout
Partie atelier à découvrir dans son intégralité sur place. Un bel atout dans l'achat de cette maison.
Ce bien est absolument à découvrir sur place pour comprendre tout son potentiel !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903722)
Référence: 1612082
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à teting-sur-nied
238 000 €