Iad France - Cédric Wandolski vous propose : À VENDRE - Maison en R + 1 de 170 m² avec terrain de 1500 m² et piscine - Belle prestation
Localisation : Ribaute-les-Tavernes
Découvrez cette magnifique maison en R + 1 d'une superficie de 170 m², idéalement située sur un terrain de 1500 m² CONSTRUCTIBLE. Ce bien offre des prestations de qualité, pensées pour un confort optimal et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 170 m²
Terrain : 1500 m²
Nombre de niveaux : R+1
Piscine : Belle piscine privée, parfaitement intégrée sur une partie de la terrasse et entièrement sécurisée, cuisine d'été attenante.
Nombre de chambres : Les trois chambres se trouvent à l'étage (possibilité d'une quatrième au rdc
Salle de bains : [Indiquer le nombre de salles de bains]
Salon spacieux et lumineux en triple exposition, avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Terrasse : Idéale pour des moments de détente en extérieur
Garage et places de parking
Atouts supplémentaires :
Exposition idéale pour une luminosité naturelle toute la journée
Proximité des commerces, écoles et transports
Cette maison allie confort, espace et modernité, avec un vaste jardin et une superbe piscine pour profiter des beaux jours. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et privilégié à 15min du centre ville d'Alès.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CÉDRIC WANDOLSKI (ID 67453) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869962)
Localisation : Ribaute-les-Tavernes
Découvrez cette magnifique maison en R + 1 d'une superficie de 170 m², idéalement située sur un terrain de 1500 m² CONSTRUCTIBLE. Ce bien offre des prestations de qualité, pensées pour un confort optimal et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 170 m²
Terrain : 1500 m²
Nombre de niveaux : R+1
Piscine : Belle piscine privée, parfaitement intégrée sur une partie de la terrasse et entièrement sécurisée, cuisine d'été attenante.
Nombre de chambres : Les trois chambres se trouvent à l'étage (possibilité d'une quatrième au rdc
Salle de bains : [Indiquer le nombre de salles de bains]
Salon spacieux et lumineux en triple exposition, avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Terrasse : Idéale pour des moments de détente en extérieur
Garage et places de parking
Atouts supplémentaires :
Exposition idéale pour une luminosité naturelle toute la journée
Proximité des commerces, écoles et transports
Cette maison allie confort, espace et modernité, avec un vaste jardin et une superbe piscine pour profiter des beaux jours. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et privilégié à 15min du centre ville d'Alès.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CÉDRIC WANDOLSKI (ID 67453) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869962)
Référence: 1609264
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 173m² à ribaute-les-tavernes
495 000 €