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Montfort l'amaury - maison 7 pièces - 5 chambres 175 m2 sur 2000 m2 de terrain
— Montfort-L'amaury 78490 —
759 000 €
175 m² / 2 000 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Rare à la vente - à Montfort l'Amaury même, idéalement située, à 10 mn à pieds du centre ville et écoles, proche forêt, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante maison indépendante d'environ 175 m2 édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 2000 m2, parfaitement configurée pour accueillir votre famille. En parfait état général, elle se compose , au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée cathédrale avec placard et wc séparés, un séjour et salle à manger parquetés avec cheminée à insert, traversant, de plus de 45 m2 très lumineux exposé plein sud donnant sur une belle terrasse de plus de 50 m2 et son jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine) toute équipée et aménagée avec rangements et son cellier - buanderie, une première chambre de plus de 20 m2 et placard, A l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres dont une suite parentale de plus de 17 m2 avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés. Vous profiterez au mieux des belles journées d'été grace à sa grande terrasse sans vis-à-vis et le SPA intégré. Un garage double complète ce bien. La copropriété profite de court de tennis. A visiter en exclusivité dans votre agence Helix immobilier [Coordonnées masquées] Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 990 euros.
Référence: 2024-7990pujm
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 990 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montfort l'amaury - maison 7 pièces - 5 chambres 175 m2 sur 2000 m2 de terrain
759 000 €