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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente d'une maison de 5 pièces (102 m²) à merignac
— Merignac 33700 —
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MAISON 5 PIÈCES AU CALME Guy Hoquet MERIGNAC vous présente à MERIGNAC (33700), proche du Parc du Château une maison de 5 pièces au calme de 102 m² sur un terrain de 338m². Maison mitoyenne des années 1970 avec un étage et de bon standing. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour , trois chambres, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et un WC. Le premier étage est constitué d'un salon de 17 m², d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine à aménager selon vos envies. Elle est en bon état général. Un garage complète ce bien Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, elle est complétée par un balcon, un jardin et une terrasse Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, espaces verts. Son prix de vente est de 386 000 euros. Le prix net est de 370 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32 % du prix du bien soit 16 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet MERIGNAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente d'une maison de 5 pièces (102 m²) à merignac
386 000 €