272 900 €
100 m² / 345 m²
6 pièces
***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET*** Située dans la charmante ville côtière de Roscoff, cette maison de 6 pièces sur sous-sol complet vous séduira par son emplacement, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie idéal à quelques pas des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent un salon/séjour de 29m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC. Vous profiterez également sur le même niveau d'un agréable véranda exposée au Sud. Vous pourrez empruntez quelques marches pour descendre dans le jardin intimiste. A l'étage, vous pouvez accéder à 2 chambres, un bureau, une salle d'eau-wc et une lingerie-point d'eau. De l'espace additionnel est fourni par une terrasse devant la maison ainsi qu'un jardinet avec emplacement cabanon sur l'arrière de la maison. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. La chaudière gaz est récente (2020). Le sous-sol complet permet de garer deux véhicules à l'abri avec porte électrique. Située à seulement 0.7 km de la mer, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des plaisirs de la côte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison roscoff 6 pièce(s) 100 m2
272 900 €