EN EXCLUSIVITE - Maison plain pied moderne et agréable à vivre de 139 m2 avec un double garage de 45m2 dans un écrin de verdure, un terrain de 1092m2 avec une entrée goudronnée où vous pourrez garer plusieurs voitures, située dans un lieu idyllique avec une vue exceptionnelle jusqu'au Mont Blanc et sur toute la vallée du rhône, située à 10 mn de Daveyzieux, à 15 mn d'Annonay, 12 mn de l'entrée d'autoroute de Chanas, à 30mn de Vienne et à 50 mn de Lyon, sur la commune de Félines village avec toutes les commodités à proximité. Elle offre 4 grandes chambres dont une suite parentale de 22m2 avec salle d'eau privée et dressing et 3 autres chambres de 11, 13 et 18m2 avec une salle d'eau. Une pièce à vivre de 52m2 lumineuse avec cuisine à l'américaine entièrement équipée, de grandes baies vitrées où vous pourrez apprécier la nature et la vue panoramique. Une entrée équipée de placards coulidor, une buanderie fonctionnelle et un double garage + un carport. Des prestations d'actualité avec chauffage au sol AIR/EAU avec pompe à chaleur réversible. Coup de coeur assuré pour cette belle maison moderne où il fait bon vivre !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 4755
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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