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Appartement viager à vendre 4 pièces la rochelle (17)
— La Rochelle 17000 —
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Vente à Terme occupée : Valeur vénale de l'appartement de 795000 euros
Comptant de 345000 euros Paiement de la mensualité sur 12 ans. : 1157e /mois
Dame de 77 ans,
La Rochelle, Avenue du Mail : Dans cette petite résidence de 32 logements à l'adresse prestigieuse, je vous propose cet appartement entièrement rénové de 105 m2, avec sa place de parking, son balcon donnant sur parc, et sa cave de 15m2.
Le tout au calme, avec commerces, transports en communs, mer, port , centre ville ,casino et tous services à proximité immédiate.
La vie à pied à La Rochelle......
LA PARTIE JOUR s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 51M2, ouverte sur baies vitrées et balcon filant à l'abri des regards, avec une cuisine équipée totalement refaite .
Une entrée spacieuse et équipée de placards sur mesure vous accueillera devant la porte d'entrée.
LE COIN NUIT se compose de 2 chambres , dont une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative. Un second salle d'eau, des toilettes indépendantes et un palier d'accueil de l'espace nuit complète l'ensemble.
LE PLUS : Une cave très saine de 15m2 vous permettra aisément un stockage important ou divers aménagements.
Une place de parking privée attend votre véhicule.
Ce superbe appartement est vendu dans le cadre d'une vente à terme occupée avec un Comptant de 345ke et un paiement échelonné de 1157 e mensuels sur 12 ans.
La rente sera réévaluée de 35% en cas d'abandon du Droit d'usage et d'habitation durant le temps de paiement.
Une très belle adresse pour un investissement sécurisé dans le secteur le plus côté de La Rochelle...
J'attends vos appels ... Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875047)
Comptant de 345000 euros Paiement de la mensualité sur 12 ans. : 1157e /mois
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Le tout au calme, avec commerces, transports en communs, mer, port , centre ville ,casino et tous services à proximité immédiate.
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LA PARTIE JOUR s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 51M2, ouverte sur baies vitrées et balcon filant à l'abri des regards, avec une cuisine équipée totalement refaite .
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Ce superbe appartement est vendu dans le cadre d'une vente à terme occupée avec un Comptant de 345ke et un paiement échelonné de 1157 e mensuels sur 12 ans.
La rente sera réévaluée de 35% en cas d'abandon du Droit d'usage et d'habitation durant le temps de paiement.
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J'attends vos appels ... Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875047)
Référence: 340937824313
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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