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Dpt charente maritime (17), à vendre proche de la rochelle maison p7 de 153,7 m² - terrain de 568,00 m² - plain pied
— La Rochelle 17000 —
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Très belle maison de PRESTIGE au style rétais, de plain-pied, située dans un village côtier très prisé à seulement 10' de LA ROCHELLE et de L'ILE DE RE, à deux pas des commerces, des écoles, bus de La Rochelle et proche d'un Golf.
Construction récente de 2020 offrant des matériaux de qualité, très bien classée énergétiquement (en DPE A et GES A).
Elle vous propose une belle pièce de vie de presque 60 m² très lumineuse, avec deux grandes baies vitrées orientées plein SUD ouvrant sur une grande TERRASSE en BOIS IPE et sa PISCINE.
Côté nuit un dégagement dessert 5 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, puis une salle de bains et WC.
Un CELLIER ainsi qu'un 2ème WC complètent la partie habitable.
Un GARAGE avec porte motorisée est attenant au cellier.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de cette grande terrasse bois de 140m² autour de la piscine, puis d'un préau pour vos belles journées d'été, ainsi que d'un patio.
Les ATOUTS de cette propriété :
- Matériaux de qualité,
- Emplacement,
- Très bien agencée,
- Extérieur très agréable sans vis à vis.
Cette maison va faire des envieux, pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez moi au plus vite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875719)
Construction récente de 2020 offrant des matériaux de qualité, très bien classée énergétiquement (en DPE A et GES A).
Elle vous propose une belle pièce de vie de presque 60 m² très lumineuse, avec deux grandes baies vitrées orientées plein SUD ouvrant sur une grande TERRASSE en BOIS IPE et sa PISCINE.
Côté nuit un dégagement dessert 5 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, puis une salle de bains et WC.
Un CELLIER ainsi qu'un 2ème WC complètent la partie habitable.
Un GARAGE avec porte motorisée est attenant au cellier.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de cette grande terrasse bois de 140m² autour de la piscine, puis d'un préau pour vos belles journées d'été, ainsi que d'un patio.
Les ATOUTS de cette propriété :
- Matériaux de qualité,
- Emplacement,
- Très bien agencée,
- Extérieur très agréable sans vis à vis.
Cette maison va faire des envieux, pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez moi au plus vite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875719)
Référence: 340933347039
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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930 000 €