EXCLUSIVITE à Saint Selve Maison de Village en pierre 3 chambres rénovée en 2023.
Nichée au cœur du paisible hameau de Sarransot à Saint Selve, cette magnifique maison en pierre a été intégralement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Parfaite pour une famille, cette propriété combine avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne.
D’une superficie généreuse, la maison se compose de cinq pièces, dont trois grandes chambres équipées de placards, offrant à chacun son espace personnel. La rénovation récente a permis de maximiser la luminosité et l’espace, créant ainsi une atmosphère accueillante et agréable.
Le vaste espace sous combles représente une belle opportunité d’aménagement : que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants, les possibilités sont nombreuses.
La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les gourmets avec ses installations modernes et son agencement fonctionnel, parfait pour préparer de délicieux repas en famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 16 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente par tous les temps. Cet espace extérieur est un véritable atout, où il fait bon se retrouver en toute sérénité.
Située au calme, cette maison de village est parfaitement intégrée dans son environnement, offrant une qualité de vie appréciable dans une ambiance de petit village en impasse.
Chauffage électrique à inertie ; Assainissement individuel neuf ; Taxe foncière 708€.
Une opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, prête à vous accueillir sans travaux ! Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.875199
Nichée au cœur du paisible hameau de Sarransot à Saint Selve, cette magnifique maison en pierre a été intégralement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Parfaite pour une famille, cette propriété combine avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne.
D’une superficie généreuse, la maison se compose de cinq pièces, dont trois grandes chambres équipées de placards, offrant à chacun son espace personnel. La rénovation récente a permis de maximiser la luminosité et l’espace, créant ainsi une atmosphère accueillante et agréable.
Le vaste espace sous combles représente une belle opportunité d’aménagement : que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants, les possibilités sont nombreuses.
La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les gourmets avec ses installations modernes et son agencement fonctionnel, parfait pour préparer de délicieux repas en famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 16 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente par tous les temps. Cet espace extérieur est un véritable atout, où il fait bon se retrouver en toute sérénité.
Située au calme, cette maison de village est parfaitement intégrée dans son environnement, offrant une qualité de vie appréciable dans une ambiance de petit village en impasse.
Chauffage électrique à inertie ; Assainissement individuel neuf ; Taxe foncière 708€.
Une opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, prête à vous accueillir sans travaux ! Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.875199
Référence: 340932647617
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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