Charmante maison de 92m²

AUXI LE CHATEAU
Maison mitoyenne de 92m² se situant dans une résidence calme et agréable avec un jardin donnant accès sur un joli parc arboré et des jeux extérieurs pour enfants.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec Wc indépendant
Salon-séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin
Cuisine équipée + petite buanderie avec porte-fenêtre donnant également sur le jardin

Au 1er Etage :
Deux chambres
Un bureau (8.80m²) pouvant être transformé en chambre d'enfant
Une salle d'eau avec douche et lavabo

Au 2ème Etage :
Une chambre
Trois pièces de rangements

LES + : Double vitrage avec fenêtres sécurisées (clés) et volets électriques
Chaudière à gaz à condensation (2012) + conduit pour mettre un insert à bois
Grande dépendance
Store banne extérieur électrique

DPE D

Pas de Travaux à prévoir : On pose les meubles !!! Maison décorée avec goût ...

Idéal investissement locatif

Ville très bien desservie : Pharmacie, Maison de santé pluriprofessionnelle, dentiste, commerces, école, collège, supermarchés …

Cette annonce référence 254533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CONSTANCE CARON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 92857564600015.

Prix du bien : 130 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr