EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison de ville individuelle de plus de 150m2 avec la chambre sous comble (on peut facilement faire 2 chambres).
Idéalement placée proche de toutes commodités, cette maison comporte une belle entrée avec un vestiaire qui donne sur une belle pièce de vie de plus de 50m2 avec la cuisine ouverte et un WC séparé.
Une belle cheminée agrémente le séjour en parquet avec une belle hauteur sous plafond. Une petite cour extérieure vous permettra de faire un barbecue. (Pas de jardin ni garage)
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de 23m2 avec grand dressing et 10m2 ainsi qu'une salle de bain qui est à rénover avec WC.
Au second, une superbe pièce de plus de 30m2 pourra vous servir de suite parentale ou être redécoupée en 2 chambres. (pour faire 4 chambres au total)
Cette maison a juste besoin d'un peu d'isolation pour pouvoir repasser en C ou D au niveau du DPE, car les menuiseries sont changées, la chaudière et l'électricité également.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Cette annonce référence 254590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 406 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement placée proche de toutes commodités, cette maison comporte une belle entrée avec un vestiaire qui donne sur une belle pièce de vie de plus de 50m2 avec la cuisine ouverte et un WC séparé.
Une belle cheminée agrémente le séjour en parquet avec une belle hauteur sous plafond. Une petite cour extérieure vous permettra de faire un barbecue. (Pas de jardin ni garage)
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de 23m2 avec grand dressing et 10m2 ainsi qu'une salle de bain qui est à rénover avec WC.
Au second, une superbe pièce de plus de 30m2 pourra vous servir de suite parentale ou être redécoupée en 2 chambres. (pour faire 4 chambres au total)
Cette maison a juste besoin d'un peu d'isolation pour pouvoir repasser en C ou D au niveau du DPE, car les menuiseries sont changées, la chaudière et l'électricité également.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Cette annonce référence 254590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 406 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 254590
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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