Maison très proche de la gare, 5 pièces, 3 chambres, garage, dépendance et jardin!

Venez visiter SANS TARDER cette maison parfaitement entretenue d'environ 116 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 726 m².
Idéalement située au cœur de la commune de Longueville, a proximité immédiate de la gare SNCF, 5 minutes a pied (Ligne P Paris-Est) et des écoles.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée (pouvant être transformée pour faire une quatrième chambre), un dégagement, une remise, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec insert a granules, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain.
Un garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin, d'une terrasse carrelée couverte et d'une dépendance d'environ 30 m².

Les +++ Insert a granules de 2022, fenêtres double vitrage PVC, tout-à-l'égout, proximité de la gare et des écoles a pied!!!

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 254644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr