Maison

Coup de cœur assuré : Ancien corps de ferme rénové avec goût à Chauray ( 45 minutes de La Rochelle)!
Une partie des meubles et de la décoration peut être vendue avec la maison.
À seulement 45 minutes de La Rochelle, découvrez cette magnifique propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Points forts :
• 5 chambres (potentiel 6)
• Rénovation haut de gamme
• Esprit loft avec pierres apparentes
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine design équipée
• Suite parentale en rez-de-chaussée
• Bureau indépendant
• Garage double
• Jardin paysager piscinable ( devis disponible)
• Potentiel pour activité professionnelle ou revenus locatifs

Extérieur :
• Patio intimiste
• Jardin arboré et paysagé dans un esprit Zen.

Situation idéale :
• Chauray : ville dynamique et pleine de projet pour ses habitants, proche de Niort
• 45 min de La Rochelle et Poitiers
• Paris accessible en 2h30 en train

Avantages locaux :
• Taxe foncière attractive (1148 €)
• Maison économe en énergie
• Transports en commun gratuits et fréquents
• Ramassage scolaire gratuit de la maternelle au lycée
• Cadre de vie paisible (promenades en bord de Sèvre)
• Proximité des axes routiers majeurs (Paris, Poitiers, Bordeaux, La Rochelle°

Visite virtuelle disponible. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
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