74400 - CHAMONIX SECTEUR GRANDS-MONTETS - DOUBLE CHALET 669M² - SKI IN/OUT - PISCINE & SPA - TERRAIN 3036M² - CARRIERE DE DRESSAGE CHEVAUX - SECTEUR CALME - PAS DE VIS A VIS
Un double Chalet récent avec sous-sol aménagé (piscine, spa, ski room, etc.), sur un terrain de 3000m². Skis au pied depuis le domaine des Grands-Montets. Une vue sur votre carrière de dressage, et aucun vis à vis.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce bien unique dans la vallée, situé dans le secteur des Grands-Montets. D'une surface de 669M², construit en 2006, avec un accès ski aux pieds, vous adorerez son emplacement au calme, son immense terrain, sa vue sur le massif.
Idéal pour une exploitation commerciale ou propriété de luxe à Chamonix !
Un bien unique par sa surface, son terrain, son emplacement et ses possibilités !
Visite 360 disponible.
Il est composé de la façon suivante :
4 APPARTEMENTS : Chacun avec 2 Chambres en suite, Salon, Cuisine.
UN SOUS-SOL : Avec studio, Piscine, Spa, nombreux espaces à amménager (salle de cinéma possible, etc.)
GARAGE : Pour 4 véhicules
2 JARDINS : Paysagé, au calme et sans vis à vis. Avec terrasses, Jaccuzzi
TERRAIN : 3036M² avec carrière de dressage, 4 Box.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- CHAUFFAGE AU SOL & POÊLES A BOIS
- CONSTRUCTION MODERNE ET RÉCENTE GROSSET-JANIN, Chalet en BOIS, poteau poutre avec isolation
- EXPOSITION EST, SUD, OUEST. SOLEIL TOUTE L'ANNÉE
CÔTÉ PRATIQUE :
- Situé sur la piste de ski de descente des Grands-Montets
- Toutes commodités à 200m à pied
- Centre de Chamonix 10mn, Annecy 1h, Genève 1h
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Un double Chalet récent avec sous-sol aménagé (piscine, spa, ski room, etc.), sur un terrain de 3000m². Skis au pied depuis le domaine des Grands-Montets. Une vue sur votre carrière de dressage, et aucun vis à vis.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce bien unique dans la vallée, situé dans le secteur des Grands-Montets. D'une surface de 669M², construit en 2006, avec un accès ski aux pieds, vous adorerez son emplacement au calme, son immense terrain, sa vue sur le massif.
Idéal pour une exploitation commerciale ou propriété de luxe à Chamonix !
Un bien unique par sa surface, son terrain, son emplacement et ses possibilités !
Visite 360 disponible.
Il est composé de la façon suivante :
4 APPARTEMENTS : Chacun avec 2 Chambres en suite, Salon, Cuisine.
UN SOUS-SOL : Avec studio, Piscine, Spa, nombreux espaces à amménager (salle de cinéma possible, etc.)
GARAGE : Pour 4 véhicules
2 JARDINS : Paysagé, au calme et sans vis à vis. Avec terrasses, Jaccuzzi
TERRAIN : 3036M² avec carrière de dressage, 4 Box.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- CHAUFFAGE AU SOL & POÊLES A BOIS
- CONSTRUCTION MODERNE ET RÉCENTE GROSSET-JANIN, Chalet en BOIS, poteau poutre avec isolation
- EXPOSITION EST, SUD, OUEST. SOLEIL TOUTE L'ANNÉE
CÔTÉ PRATIQUE :
- Situé sur la piste de ski de descente des Grands-Montets
- Toutes commodités à 200m à pied
- Centre de Chamonix 10mn, Annecy 1h, Genève 1h
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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