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Bordeaux saint genès, beau t2 avec balcons et parking
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Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, entre Magendie et Saint Genès, beau T2 de 41m2 avec deux balcons et une place de parking.
Son entrée avec placards dessert la pièce de vie très lumineuse avec cuisine US aménagée et équipée. Elle ouvre sur un balcon bien exposé.
La partie nuit dispose d'une chambre spatieuse sur balcon, avec salle d'eau et wc indépendants.
Une place de parking exterieure avec accés sécurisé complète utilement cet appartement libre de toute location ou occupation.
Prix de présentation : 212 000€ HAI (dont 6% d'honoraires TTC inclus à la chrage de l'acquéreur)
Copropriété de 44 Lots principaux. Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles : 1397,96€ (fonds travaux ALUR inclus)
Contact : Florent Marcilhacy
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Prix de présentation : 212 000€ HAI (dont 6% d'honoraires TTC inclus à la chrage de l'acquéreur)
Copropriété de 44 Lots principaux. Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles : 1397,96€ (fonds travaux ALUR inclus)
Contact : Florent Marcilhacy
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1271 €.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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