Cette maison située à la campagne à quelques minutes de Castelmoron vous séduira avec sa vue dégagée sur le lac et la campagne environnante.
La maison principale sur deux niveaux comprend au premier étage une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et des WC. Le rez de chaussée, avec sa hauteur sous plafond de 2.21m et ses ouvertures peut être facilement aménagé pour doubler la surface habitable.
Sur une parcelle agricole d'un hectare vous trouverez une grange en pierre d'environ 280m2 ainsi qu'une ancienne maison en pierre d'environ 80m2 (à réhabiliter entièrement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au [Coordonnées masquées] de préférence ou par mail à : [Coordonnées masquées]
Confluence Immo - Agence indépendante - Siège social 25 rte de Mahourat 47160 [Coordonnées masquées] - www.confluenceimmo47.fr
La maison principale sur deux niveaux comprend au premier étage une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et des WC. Le rez de chaussée, avec sa hauteur sous plafond de 2.21m et ses ouvertures peut être facilement aménagé pour doubler la surface habitable.
Sur une parcelle agricole d'un hectare vous trouverez une grange en pierre d'environ 280m2 ainsi qu'une ancienne maison en pierre d'environ 80m2 (à réhabiliter entièrement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au [Coordonnées masquées] de préférence ou par mail à : [Coordonnées masquées]
Confluence Immo - Agence indépendante - Siège social 25 rte de Mahourat 47160 [Coordonnées masquées] - www.confluenceimmo47.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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