Belle maison individuelle de 120m2 environ - 4 chambres - garage - terrain de presque 4 ares

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables (environ 122 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme de Mont Saint Martin, sur un terrain de près de 4 ares.

Descriptif de la maison :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés.
Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux de 43 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une salle de bain avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes.

À l’étage :
4 grandes chambres confortables (entre 11,5 m² et 14,6 m² environ), dont une chambre sous combles de près de 20 m² au sol.
Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, deuxième WC et colonne de rangement.

Annexes et équipements :

Un garage de 28 m² avec porte motorisée et espace buanderie.
Vide sanitaire, double vitrage et chauffage au gaz.

À l'extérieur :

Un joli cabanon de jardin et une terrasse pour vos moments de détente.
Aucuns travaux à prévoir : la décoration est soignée et au goût du jour.

Cette maison se situe à proximité du Luxembourg et à la frontière belge, ce qui en fait un emplacement idéal pour les frontaliers.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/egloff (réf. 570769 )