Courcelles-chaussy : maison contemporaine neuve

COURCELLES-CHAUSSY : Maison contemporaine NEUVE dans un cadre calme et agréable sur un terrain de 344m2, un bel environnement de verdure. Proche du centre et des commodités de cette commune (école, mini crèche, vie associative, centre médical, boulangeries, Lidl/Intermarché etc.). Nous sommes à 15min du centre ville de Metz, et accès A4, A31 facile.

Elle se compose :
- REZ DE JARDIN une grande pièce de vie de 45m2 très lumineuse avec des portes fenêtres donnant accès à la terrasse aménagée et au jardin clos.
La cuisine US dans cet espace sera à aménager selon vos envies.
Une entrée avec un placard à installer, un WC présentant une belle surface de rangement pour le quotidien.

- À L'ÉTAGE,
Une magnifique SUITE PARENTALE vous convaincra. Une plaisante salle de bains avec une faïence imitation bois et carrelage, un dressing à aménager avec la chambre de 18m2. Le tout, pour une surface de 30m2.
Une grande terrasse vous apportera une indépendance totale pour prendre le soleil à l'abri des regards dans cet espace.

Deux autres chambres de 11m2 et 12m2.
Une salle de douche très joliment décorée avec toilettes suspendus.

Aucun travaux à prévoir autre que l'installation d'une cuisine.
Une surface habitable de 110m2, bien pensée, aucune perte de place. Tout y est pratique, sans contraintes.

Isolation performante norme RT2020, construction de 2022.
Chauffage au SOL par pompe à chaleur sur toute la surface de la maison.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Menuiserie PVC avec volets électriques sur la totalité.
Dans le garage, une voiture et vous pourrez y aménager une buanderie.
Deux places de parking extérieur.

DPE : B (Entre 682€ et 922€ par an, estimation coût énergie).

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
Garantie décennale et dommage-ouvrage.

Pour une visite et renseignements, contactez-moi,
Alexiane GRANDMONTAGNE [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexiane GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 713 922 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/Alexiane-grandmontagne.optimhome.com (réf. 570571 )