499 430 €
256 m² / 7 179 m²
7 pièces
EXCLUSIVITE - VIAGER - VENTE A TERME DANS 5 ANS
Laissez vous charmer par cette magnifique demeure nichée dans le pays roannais...
Au coeur de la verdure, cet ensemble immobilier est composé:
- d'une maison principale ( ancienne ferme ) agréablement aménagée
- d'une ancienne grange actuellement destinée aux chevaux
- d'un car-port
- d'une piscine
- d'un étang
La maison principale bénéficie d'une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la nature environnante ( la vue est à couper le souffle )
L'aménagement intérieur de l'ensemble est atypique mais plein de charme ( plusieurs chambres / immense salle de bain /salle d'eau ... )
DPE D - GES B
MANDAT NUMERO 20201345 - HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR ( 20000€ TTC )
VIRGINIE GILLES CARTE PRO 42[Coordonnées masquées]00 001
VIRGINIE GILLES : [Coordonnées masquées]
SIRET 883 918 948
Valeur libre du bien 630 000 €
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Laissez vous charmer par cette magnifique demeure nichée dans le pays roannais...
Au coeur de la verdure, cet ensemble immobilier est composé:
- d'une maison principale ( ancienne ferme ) agréablement aménagée
- d'une ancienne grange actuellement destinée aux chevaux
- d'un car-port
- d'une piscine
- d'un étang
La maison principale bénéficie d'une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la nature environnante ( la vue est à couper le souffle )
L'aménagement intérieur de l'ensemble est atypique mais plein de charme ( plusieurs chambres / immense salle de bain /salle d'eau ... )
DPE D - GES B
MANDAT NUMERO 20201345 - HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR ( 20000€ TTC )
VIRGINIE GILLES CARTE PRO 42[Coordonnées masquées]00 001
VIRGINIE GILLES : [Coordonnées masquées]
SIRET 883 918 948
Valeur libre du bien 630 000 €
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viager / vente a terme / 5 ans - magnifique villa avec annexes et étang - pradines
499 430 €