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Appartement, 7 pièces 147 m2
— Colmar 68000 —
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Découvrez un joyau architectural au cœur de Colmar !
Joanna Spengler est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de 147 m², véritable perle rare nichée au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble des années 20. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet espace exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien aux commodités modernes.
Ce bien d'exception vous offre :
• Un espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux, un salon et une salle à manger conviviale
• Une cuisine équipée
• Un second salon, parfait pour la détente ou l'accueil de vos invités
• 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau + possibilité d'une quatrième chambre
• Une seconde salle de bain et un Wc séparé pour plus de confort
• Un balcon pour profiter des beaux jours
Les plus :
• Une cave privative de 30 m² pour un espace de rangement supplémentaire
• Un garage à vélos commun pour les amateurs de mobilité douce
• Un emplacement privilégié au cœur de Colmar
Intéressé(e) ? Contactez Joanna Spengler au [Coordonnées masquées] pour venir découvrir ce superbe appartement !
Découvrez la vidéo de présentation sur Instagram et Facebook - Joanna Immobilier
Surface : 147 m2
Prix : 490 000€ ( Honoraires à la charge du vendeur)
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.
Annonce publiée par Joanna Spengler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Heimsbrunn, 68990 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°920 036 787. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Joanna Spengler est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de 147 m², véritable perle rare nichée au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble des années 20. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet espace exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien aux commodités modernes.
Ce bien d'exception vous offre :
• Un espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux, un salon et une salle à manger conviviale
• Une cuisine équipée
• Un second salon, parfait pour la détente ou l'accueil de vos invités
• 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau + possibilité d'une quatrième chambre
• Une seconde salle de bain et un Wc séparé pour plus de confort
• Un balcon pour profiter des beaux jours
Les plus :
• Une cave privative de 30 m² pour un espace de rangement supplémentaire
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• Un emplacement privilégié au cœur de Colmar
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Surface : 147 m2
Prix : 490 000€ ( Honoraires à la charge du vendeur)
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.
Annonce publiée par Joanna Spengler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Heimsbrunn, 68990 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°920 036 787. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr060011
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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