Reims – appartement t5 à proximité de l'hôpital

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 6 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T5 de 112,80 m² au 2e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0085C51-L111. Lot n°31.
A proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité, nous vous proposons un appartement de type 5 pièces de 112,80 m², situé au deuxième étage sans ascenseur.
Le logement se compose d'une entrée de 12,70 m², d'un séjour de 21,90 m², de quatre chambres de 13,90 m², de 12,90 m², de 12,60 m² et de 11,50 m², d'une cuisine de 9,60 m², de deux salles de bains, d’un WC, d’un dressing et d’un cellier. Appartement avec placards.
Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière. Pas de travaux prévus sur la copropriété. Chauffage urbain.
DPE : B (93 KWh/m2.an) – GES : B (9 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 810 € et 1 130 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements) répartis sur 13 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimée à 2 736 €/an.
Prix de vente : 150 200 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement. Possibilité d’acquérir un parking extérieur supplémentaire (selon les disponibilités) : + 1 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 01/10/2024.