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L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 6 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T4 de 84,80 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 0085C51-L108. Lot n°18.
A proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité, nous vous proposons un appartement de type 4 pièces de 84 m², situé au 1er étage sans ascenseur.
Le logement se compose d'une entrée de 7 m², d'un séjour de 11 m², d’un salon de 21 m², de deux chambres de 13 m² et 11 m², d'une cuisine de 9 m², d’une salle de bains, d’un dressing et d’un cellier. Chauffage urbain.
Atouts supplémentaires :
- Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière
- Pas de travaux prévus sur la copropriété
- Appartement offrant dressing et cellier
DPE : C (114 KWh/m2.an) – GES : C (11 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 740 € et 1 050 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements) répartis sur 13 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimée à 2 016 €/an.
Prix de vente : 117 900 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement. Possibilité d’acquérir un parking extérieur supplémentaire (selon les disponibilités) : + 1 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
A proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité, nous vous proposons un appartement de type 4 pièces de 84 m², situé au 1er étage sans ascenseur.
Le logement se compose d'une entrée de 7 m², d'un séjour de 11 m², d’un salon de 21 m², de deux chambres de 13 m² et 11 m², d'une cuisine de 9 m², d’une salle de bains, d’un dressing et d’un cellier. Chauffage urbain.
Atouts supplémentaires :
- Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière
- Pas de travaux prévus sur la copropriété
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DPE : C (114 KWh/m2.an) – GES : C (11 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 740 € et 1 050 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements) répartis sur 13 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimée à 2 016 €/an.
Prix de vente : 117 900 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement. Possibilité d’acquérir un parking extérieur supplémentaire (selon les disponibilités) : + 1 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 51-24-007391
Bien en copropriété. Nombre de lots : 292.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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