Immorêve, Agence immobilière à Chavanay vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain pied édifiée en 1977 au sein d’un quartier résidentiel calme sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône à 5 minutes de Condrieu.
Cette maison de construction traditionnelle vous fera bénéficier d’une confortable superficie habitable de 88m2, idéale pour y installer votre famille ou recevoir des convives en toute intimité.
Ce bien se compose d’une cuisine meublée équipée donnant sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 51 m2 avec vue sur le jardin et accès à sa terrasse de 12m2, d'un WC séparé avec lave mains ainsi qu'une salle d'eau avec douche et évier simple vasque.
Côté nuit, trois belles chambres avec rangements comprises entre 9,13m2 et 11,3 m2.
Cette maison comprend également une garage de 22 m2.
Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 810m2 .
ELEMENTS TECHNIQUES :
CONSTRUCTION / TOITURE : Tuiles TC de 2013.
ISOLATION : Iso. ext. 2022
MENUISERIES : Double vitrage PVC - volets roulants électriques
CHAUFFAGE : Radiateurs électriques / Poêle à bois de 2022
ÉLECTRICITÉ / PLOMBERIE : 2022
ASSAINISSEMENT : Tout à l’égout 2022
TF : 1020 euros
Située proche des commerces et de la gare, si ce bien si rare vous intéresse, n’attendez plus, et contactez-nous pour organiser une visite !
Cette maison de construction traditionnelle vous fera bénéficier d’une confortable superficie habitable de 88m2, idéale pour y installer votre famille ou recevoir des convives en toute intimité.
Ce bien se compose d’une cuisine meublée équipée donnant sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 51 m2 avec vue sur le jardin et accès à sa terrasse de 12m2, d'un WC séparé avec lave mains ainsi qu'une salle d'eau avec douche et évier simple vasque.
Côté nuit, trois belles chambres avec rangements comprises entre 9,13m2 et 11,3 m2.
Cette maison comprend également une garage de 22 m2.
Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 810m2 .
ELEMENTS TECHNIQUES :
CONSTRUCTION / TOITURE : Tuiles TC de 2013.
ISOLATION : Iso. ext. 2022
MENUISERIES : Double vitrage PVC - volets roulants électriques
CHAUFFAGE : Radiateurs électriques / Poêle à bois de 2022
ÉLECTRICITÉ / PLOMBERIE : 2022
ASSAINISSEMENT : Tout à l’égout 2022
TF : 1020 euros
Située proche des commerces et de la gare, si ce bien si rare vous intéresse, n’attendez plus, et contactez-nous pour organiser une visite !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain pied
312 000 €