Situé à seulement 50 mètres du port et à trois minutes à pied de la plage de la Banche, cet appartement de 2 pièces de 56 m2, orienté plein sud, bénéficie d’un excellent emplacement au centre de Binic. Proche de toutes les commodités, avec un accès facile aux transports en commun (arrêt de bus à 200 mètres) et un parking public gratuit à 50 mètres, il allie confort et accessibilité.
L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un sas d'entrée avec un WC indépendant, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine semi-équipée séparée avec un accès direct à une grande terrasse privative de 30 m2. La salle d’eau, moderne et élégante, dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sauna privatif. La chambre, confortable et bien agencée, complète cet appartement.
Informations complémentaires :
Visite virtuelle disponible sur demande
Chauffage et eau chaude : électrique (radiateurs et ballon d'eau)
Copropriété de 4 lots (syndic bénévole)
VMC simple flux
Fenêtres aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
1er étage sur 3 sans ascenseur
Cave privative
Ce bien rare allie modernité, prestations de qualité et emplacement privilégié, le rendant idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Antoine Bertho, votre conseiller immobilier chez Btobed, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un sas d'entrée avec un WC indépendant, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine semi-équipée séparée avec un accès direct à une grande terrasse privative de 30 m2. La salle d’eau, moderne et élégante, dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sauna privatif. La chambre, confortable et bien agencée, complète cet appartement.
Informations complémentaires :
Visite virtuelle disponible sur demande
Chauffage et eau chaude : électrique (radiateurs et ballon d'eau)
Copropriété de 4 lots (syndic bénévole)
VMC simple flux
Fenêtres aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
1er étage sur 3 sans ascenseur
Cave privative
Ce bien rare allie modernité, prestations de qualité et emplacement privilégié, le rendant idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Antoine Bertho, votre conseiller immobilier chez Btobed, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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