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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Marseille 13013, chateau-gombert, propriété 2 habitations sur 1540m2 de terrain
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
Chateau-Gombert, secteur Palama/Les Xaviers, charmante propriété comprenant 2 habitations édifiées sur un beau terrain arboré de 1540m2, entouré de verdure et au calme absolu. La maison principale d'environ 110m2, très lumineuse, est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour exposé sud, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse de 80m2 et piscine, ainsi qu'une chambre et salle d'eau qui sera à finir. L'étage distibue 2 belles chambres avec rangements, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une terrasse de 25m2 avec magnifique vue sur le massif de l'étoile.
Ce bien est équipé du chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, de volets roulants éléctriques et baies à galandage sur toutes les menuiseries. Un garage de 30m2 complète ce bien.
La 2ème habitation de 70 m2 qui sera à terminer (cuisine/sdb/carrelage/chauffage..) dispose d'un plateau de 55 m2 et d'une mezzanine de 15 m2 avec de multiples possibilités d'aménagement.
Le stationnement pour plusieurs véhicules est aisé sur la propriété.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées] et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.
Ce bien est équipé du chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, de volets roulants éléctriques et baies à galandage sur toutes les menuiseries. Un garage de 30m2 complète ce bien.
La 2ème habitation de 70 m2 qui sera à terminer (cuisine/sdb/carrelage/chauffage..) dispose d'un plateau de 55 m2 et d'une mezzanine de 15 m2 avec de multiples possibilités d'aménagement.
Le stationnement pour plusieurs véhicules est aisé sur la propriété.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées] et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marseille 13013, chateau-gombert, propriété 2 habitations sur 1540m2 de terrain
679 000 €