Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Champcevinel, vaste maison de plain-pied de construction de qualité en cours de finition de 111.95 m² au sol (garage inclus) avec vaste terrasse de 19.80 m² et porche de 1.80 m², le tout sur parcelle de 1161 m².
Nombreux avantages : emplacement et quartier recherché à proximité immédiate des commodités du centre bourg ainsi que des lignes de bus K1 et K2, à moins de 10 minutes du centre-ville de Périgueux / construction en cours d'achèvement (frais de notaire réduits) aux normes RE2020 avec matériaux de qualité, isolation complète, pompe à chaleur air-air avec grilles de soufflage, VMC, huisseries aluminium haut de gamme bi-coloration, double vitrage avec volets roulants, deux vastes baies-vitrées aluminium avec volets roulants et lames orientables (moteurs hybrides permettant une autonomie de 10 jours en cas de coupure d'électricité) , zinguerie en aluminium laqué, sols et peintures haut de gamme, sanitaires Jacob DELAFON, prises internet et TV...
Maison composée d'un porche d'entrée couvert de 1.80 m² / d'une grande pièce de vie lumineuse de 46.76 m² avec espace entrée, cuisine et salon-séjour avec doubles baies vitrées dont une donnant sur terrasse carrelée de 18 m² / un dégagement de 4.13 m² / trois chambres de 10.36 m², 11.11 m² et 9.97 m² dont deux avec placards intégrés / une salle d'eau carrelée de 5.20 m² avec WC / un WC 3.05 m² avec accès PMR / un cellier de 5.01 m² / un garage de 15.51 m² (possibilité de création d'une chambre supplémentaire).
Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
Nombreux avantages : emplacement et quartier recherché à proximité immédiate des commodités du centre bourg ainsi que des lignes de bus K1 et K2, à moins de 10 minutes du centre-ville de Périgueux / construction en cours d'achèvement (frais de notaire réduits) aux normes RE2020 avec matériaux de qualité, isolation complète, pompe à chaleur air-air avec grilles de soufflage, VMC, huisseries aluminium haut de gamme bi-coloration, double vitrage avec volets roulants, deux vastes baies-vitrées aluminium avec volets roulants et lames orientables (moteurs hybrides permettant une autonomie de 10 jours en cas de coupure d'électricité) , zinguerie en aluminium laqué, sols et peintures haut de gamme, sanitaires Jacob DELAFON, prises internet et TV...
Maison composée d'un porche d'entrée couvert de 1.80 m² / d'une grande pièce de vie lumineuse de 46.76 m² avec espace entrée, cuisine et salon-séjour avec doubles baies vitrées dont une donnant sur terrasse carrelée de 18 m² / un dégagement de 4.13 m² / trois chambres de 10.36 m², 11.11 m² et 9.97 m² dont deux avec placards intégrés / une salle d'eau carrelée de 5.20 m² avec WC / un WC 3.05 m² avec accès PMR / un cellier de 5.01 m² / un garage de 15.51 m² (possibilité de création d'une chambre supplémentaire).
Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
Référence: VM6579-MISSION
Honoraires d'agence de 2.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à champcevinel
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