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à Bordeaux
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à Bordeaux
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à Bordeaux
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Maison de caractère bordeaux cauderan golf bordelais
— Bordeaux 33000 —
1 142 000 €
250 m² / 848 m²
7 pièces
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Dans le quartier très prisé du Golf Bordelais, Bordeaux Caudéran, venez découvrir cette ravissante maison individuelle, 250 m2 habitables, élevée en partie sur cave. Nichée dans un écrin de verdure, au fond d'une allée privative où vous pourrez garer 3 voitures, au calme et à l'abri des regards, vous serez sous le charme de cette grande maison en parfait état. Au RDC, un séjour élégant de 80 m2 avec cheminée, comme toutes les pièces, il donne sur le ravissant jardin et sa piscine. Vaste cuisine dinatoire, donnant sur une terrasse ombragée. Une suite parentale avec double dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec sa salle de bain. A l'étage, un bureau, 2 vastes chambres et une salle d'eau. 3 WC indépendants. Une belle cave aux divers aménagements possibles complète ce bien rare aux prestations de qualité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114639) et [Coordonnées masquées]. Honoraires : 3,82 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère bordeaux cauderan golf bordelais
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