L'agence Côté Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle : une vaste et élégante demeure, nichée autour d'une cour centrale et surplombant la Scarpe, au cœur du quartier historique et très prisé de Douai.
À l'abri des regards et de l'agitation, cette propriété vous séduira par ses généreux espaces, dont une magnifique pièce de vie de près de 50 m2, et de nombreuses chambres avec point d'eau. Laissez-vous charmer par les multiples atouts de cette bâtisse, tels qu'un garage, une cave, et un grenier aménageable de 60 m2, le tout dans un cadre où l'histoire de Douai se fait sentir à chaque recoin.
Cette demeure au caractère unique est le lieu idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux : grande maison familiale, activités tertiaires ou libérales, ou encore une superbe maison d'hôtes.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le marché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Contactez votre agence pour visiter : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière.
!!! ESTIMATION GRATUITE !!!
À l'abri des regards et de l'agitation, cette propriété vous séduira par ses généreux espaces, dont une magnifique pièce de vie de près de 50 m2, et de nombreuses chambres avec point d'eau. Laissez-vous charmer par les multiples atouts de cette bâtisse, tels qu'un garage, une cave, et un grenier aménageable de 60 m2, le tout dans un cadre où l'histoire de Douai se fait sentir à chaque recoin.
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Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Demeure 280m2 vieux-douai
379 000 €