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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Puilboreau
Expert Anti-nuisibles
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Cuisines Références
à Puilboreau
Fournier Stéphane
à Sainte-Marie-De-Re
Protec Films et Stores
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Artemis Courtage
à La Rochelle
Ets. BRIN
à Cholet
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30 mn la rochelle
— La Rochelle 17000 —
680 000 €
200 m² / 6 000 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
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A 30 mn de LA ROCHELLE /
Propriété comprenant deux maisons à usage de résidences de tourisme.
Il est tout à fait possible d'occuper l'une d'elle au titre de sa résidence principale et de louer la seconde en gîte ou chambres d'hôtes.
Première maison :
Au RdC : Entrée, séjour-salon, cuisine équipée et meublée, une chambre, un bureau, salle d'eau et WC;
Au premier étage : Une mezzanine, une chambre;
Deuxième maison :
Au rez-de Chaussée : Cuisine équipée et meublée, séjour, salle d'eau et WC;
Au premier étage : Palier, deux chambres et WC;
Dépendances, Préau 45 m²;
Piscine chauffée 11m. x 5m.
Assainissement autonome aux normes;
Terrain en partie constructible 6000m²
Le prix comprend les honoraires (30000€ttc) à la charge de l'acquéreur;
DPE réalisé le 13/06/2024 - Prix moyen des energies indexé sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris) Entre 4070€ et 5580€ par an.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Propriété comprenant deux maisons à usage de résidences de tourisme.
Il est tout à fait possible d'occuper l'une d'elle au titre de sa résidence principale et de louer la seconde en gîte ou chambres d'hôtes.
Première maison :
Au RdC : Entrée, séjour-salon, cuisine équipée et meublée, une chambre, un bureau, salle d'eau et WC;
Au premier étage : Une mezzanine, une chambre;
Deuxième maison :
Au rez-de Chaussée : Cuisine équipée et meublée, séjour, salle d'eau et WC;
Au premier étage : Palier, deux chambres et WC;
Dépendances, Préau 45 m²;
Piscine chauffée 11m. x 5m.
Assainissement autonome aux normes;
Terrain en partie constructible 6000m²
Le prix comprend les honoraires (30000€ttc) à la charge de l'acquéreur;
DPE réalisé le 13/06/2024 - Prix moyen des energies indexé sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris) Entre 4070€ et 5580€ par an.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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30 mn la rochelle
680 000 €