En exclusivité,
Si vous m'adoptez,
Je suis un local commercial de 47M² situé en plein centre-ville de St Gilles les Bains.
Je dispose de 2 grandes vitrines donnant sur la rue pour un maximum de visibilité et de luminosité, une très grande hauteur sous plafonds, une petite mezzanine, une réserve et un local sanitaire.
Une place de parking privé à l'arrière de l'immeuble fait partie de mon bail. Les clients profiteront aussi d'un parking public juste en face du magasin.
Le local a été entièrement refait à neuf, carrelage, murs, climatisation.
Bail commercial notarié de 9 ans renouvelable signé en mars 2021.
Destination : prêt à porter, bijoux, accessoires de modes et création d'événements. Le propriétaire serait d'accord pour élargir les possibilités d'activités suivant les demandes.
Le loyer 1350 euros / mois CC
Prix du droit au bail : 74800 euros
Dont Honoraires à la charge de l'acquéreur 6800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: AG699-231701-S39
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 47m² à saint-paul
74 800 €