Maison 200m² à andernos-les-bains

ANDERNOS. VILLAS & MAISONS vous propose cette belle maison à étage de type landaise de 146 m2 idéalement située , proche des écoles et en accès direct au centre ville. Implantée sur un magnifique terrain de 1150m² elle saura vous séduire par ses prestations et son potentiel. Au rez de chaussée une grande salle à manger de 40m² ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier , deux chambres , un bureau, une salle de bain, un wc et un garage attenant. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. En extérieur une belle piscine chauffée , bar intégré et une vaste et belle terrasse. Atout supplémentaire: une dépendance T2 de 55m², parfaite pour accueillir vos invités, un projet locatif ou une activité professionnelle. Poche des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 100? et 2 870?. Année de référence: 2023) PRIX HONORAIRES INCLUS: 830 000 ?. Prix hors honoraires: 790 476 ?. Honoraires de 5 % TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE. Stéphanie MARTIN (E.I. agent commercial N° RSAC Bx: 498 010 404) tél: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr