Iad France - Julien Goubeau ([Coordonnées masquées]) vous propose : MONCONTOUR / Maison de village avec studio indépendant et une maison à restaurer sur un terrain de 4645 m² environ dont une partie constructible.
La maison principale d'une surface habitable de 180 m² environ comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée, salon / séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc, arrière-cuisine, chaufferie.
À l'étage un palier vient desservir quatre chambres et un grenier aménageable d'une surface de 48 m² environ pour créer soit des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.
Il est possible de créer une chambre au rez de chaussée pour bénéficier d'une vie de plain-pied.
Le studio d'une surface habitable de 45 m² environ avec son entrée indépendante comprend un salon, une cuisine, salle de bain, chambre, Wc.
Une petite maison à rénover fait également partie de la propriété.
Côté technique : chauffage assuré par une pompe à chaleur Air / Eau (3 ans), ballon d'eau chaude thermodynamique (5 ans), toiture revue il y'a trois ans, panneaux photovoltaïque (5 ans) sur la maison principale assurant un revenu supplémentaire, assainissement collectif, huisseries bois en survitrage.
Un hangar de 650 m² environ se trouve également sur la propriété.
BEAUCOUP DE POSSIBILITÉ S'OFFRE A VOUS POUR CETTE PROPRIÉTÉ DOMINANT LE VILLAGE AVEC UNE VUE DÉGAGÉE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898693)
La maison principale d'une surface habitable de 180 m² environ comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée, salon / séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc, arrière-cuisine, chaufferie.
À l'étage un palier vient desservir quatre chambres et un grenier aménageable d'une surface de 48 m² environ pour créer soit des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.
Il est possible de créer une chambre au rez de chaussée pour bénéficier d'une vie de plain-pied.
Le studio d'une surface habitable de 45 m² environ avec son entrée indépendante comprend un salon, une cuisine, salle de bain, chambre, Wc.
Une petite maison à rénover fait également partie de la propriété.
Côté technique : chauffage assuré par une pompe à chaleur Air / Eau (3 ans), ballon d'eau chaude thermodynamique (5 ans), toiture revue il y'a trois ans, panneaux photovoltaïque (5 ans) sur la maison principale assurant un revenu supplémentaire, assainissement collectif, huisseries bois en survitrage.
Un hangar de 650 m² environ se trouve également sur la propriété.
BEAUCOUP DE POSSIBILITÉ S'OFFRE A VOUS POUR CETTE PROPRIÉTÉ DOMINANT LE VILLAGE AVEC UNE VUE DÉGAGÉE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898693)
Référence: 1613033
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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