Iad France - Hervé Bude ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette belle maison de maître saura séduire les amateurs de confort et de sérénité. Idéalement située, elle offre une combinaison parfaite de caractère et de potentiel.
Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un coin cuisine convivial, parfait pour les repas en famille. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse pour vos dîners. Le salon, également doté d'une cheminée, invite à la détente et à la convivialité. Un WC avec point d'eau complète ce niveau.
À l'étage, un palier lumineux dessert deux charmantes chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La salle d'eau moderne avec WC apporte tout le confort nécessaire à votre quotidien.
À l'extérieur cette propriété dispose d'une grange spacieuse, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager une seconde habitation, ou même un espace de loisirs. Son grenier aménageable vous permettra d'imaginer des projets à votre goût. De plus, un hangar garage avec deux portes facilitera le rangement de vos véhicules et outils.
Un puits vient parfaire ce tableau, ajoutant une touche rustique à cet ensemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère, alliant charme d'antan et possibilités infinies. Pour y vivre à l'année et / ou pour réaliser un projet de Airbnb.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les visites sont possibles 7j / 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898573)
Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un coin cuisine convivial, parfait pour les repas en famille. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse pour vos dîners. Le salon, également doté d'une cheminée, invite à la détente et à la convivialité. Un WC avec point d'eau complète ce niveau.
À l'étage, un palier lumineux dessert deux charmantes chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La salle d'eau moderne avec WC apporte tout le confort nécessaire à votre quotidien.
À l'extérieur cette propriété dispose d'une grange spacieuse, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager une seconde habitation, ou même un espace de loisirs. Son grenier aménageable vous permettra d'imaginer des projets à votre goût. De plus, un hangar garage avec deux portes facilitera le rangement de vos véhicules et outils.
Un puits vient parfaire ce tableau, ajoutant une touche rustique à cet ensemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère, alliant charme d'antan et possibilités infinies. Pour y vivre à l'année et / ou pour réaliser un projet de Airbnb.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les visites sont possibles 7j / 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898573)
Référence: 1612189
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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