Iad France - Mohamed Obbih ([Coordonnées masquées]) vous propose : Villa 3 faces de 165 m² environ nichée sur un terrain généreux de 485 m² environ, offrant une oasis de tranquillité avec une vue imprenable sur la majestueuse montagne. Située à seulement quelques pas du cOEur du centre-ville, cette propriété vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et commodité.
Caractéristiques de la villa :
Superficie habitable de 165 m² environ
Terrain spacieux de 485 m² environ
Piscine privée pour des moments de détente rafraîchissants
Trois façades pour une luminosité optimale.
Cette belle villa se compose:
RDC : Séjour / salon ouvert sur une cuisine, vaste cuisine d'été, SDB, wc, 2 chambres.
S / sol : 3 chambres, sd'eau, wc, cellier.
Extérieur : terrasse, piscine, cabanon
Points forts :
Emplacement idéal : niché dans un quartier paisible tout en étant proche des commodités urbaines
Vue panoramique : profitez chaque jour d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes
Design soigné : des espaces de vie généreux et lumineux pour un confort optimal
Cette villa est une opportunité confort et nature. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique, venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898373)
Caractéristiques de la villa :
Superficie habitable de 165 m² environ
Terrain spacieux de 485 m² environ
Piscine privée pour des moments de détente rafraîchissants
Trois façades pour une luminosité optimale.
Cette belle villa se compose:
RDC : Séjour / salon ouvert sur une cuisine, vaste cuisine d'été, SDB, wc, 2 chambres.
S / sol : 3 chambres, sd'eau, wc, cellier.
Extérieur : terrasse, piscine, cabanon
Points forts :
Emplacement idéal : niché dans un quartier paisible tout en étant proche des commodités urbaines
Vue panoramique : profitez chaque jour d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes
Design soigné : des espaces de vie généreux et lumineux pour un confort optimal
Cette villa est une opportunité confort et nature. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique, venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898373)
Référence: 1495440
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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