Appartement 84m² à palaiseau

Iad France - David Partouche ([Coordonnées masquées]) vous propose : VENTE APPARTEMENT VIAGER : - BOUQUET : 178.700 euros. - RENTE VIAGÈRE : 651 euros / mois
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé avec un minimum de 672 euros. Révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VÉNALE : 365.500 euros (dont garage 25.000 euros non dissociable de la vente).
VALEUR OCCUPÉE (VO) : 228.072 euros. Soit une décote d'occupation de 37,6% (soit 137.428 euros).

Appartement situé à pied à moins de 5 minutes à pieds du centre-ville de Palaiseau, des bus et du RER B. En transport en commun à 10 min de la gare Massy-TGV. Proche également de tous les commerces de proximité ainsi que les écoles de la ville.

Appartement traversant, en excellent état, lumineux de 4 pièces d'environ 84 m² situé au 3e et dernier étage avec ASCENSEUR comprenant : une entrée, une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un bureau avec placards (possibilité de d'aménager en chambre) ouvert sur un séjour de 18 m², une chambre avec placards de 12 m², une salle d'eau et WC séparés. Possibilité d'aménager le bien en 3 chambres.

Cet appartement comprend également un balcon avec store et sans vis-à-vis, un garage fermé (porte motorisée) et une cave en sous-sol.


- BOUQUET : 178.700 euros. - RENTE VIAGÈRE : 651 euros / mois
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé avec un minimum de 672 euros. Révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VÉNALE : 365.500 euros (dont garage 25.000 euros non dissociable de la vente).
VALEUR OCCUPÉE (VO) : 228.072 euros. Soit une décote d'occupation de 37,6% (soit 137.428 euros).

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Partouche EI (ID 64535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841398)