79210 Mauzé-sur-le-Mignon - Local Commercial Idéal pour Investisseur avec Grand Potentiel
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial à fort potentiel, situé au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon.
Caractéristiques :
- Surface :196 m² répartis sur 2 étages
- Emplacement : centre-ville
- Pièces : 7, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Ce local lumineux et bien agencé est idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif. La superficie généreuse permet de créer un espace de travail fonctionnel et accueillant, parfaitement adapté pour recevoir une clientèle variée.
Avantages :
- Visibilité : Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale
- Accessibilité :Accès privilégié à une clientèle régulière
- Attractivité : Profitez de l'attractivité du centre-ville pour renforcer la notoriété de votre activité
Revenu Locatif :
- Actuellement loué par le boulanger en place à 1003€/ mois, offrant un revenu locatif stable et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un local commercial spacieux et idéalement situé à Mauzé-sur-le-Mignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer ensemble les possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet professionnel.
Un investissement judicieux dans un bien aux multiples atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial à fort potentiel, situé au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon.
Caractéristiques :
- Surface :196 m² répartis sur 2 étages
- Emplacement : centre-ville
- Pièces : 7, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Ce local lumineux et bien agencé est idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif. La superficie généreuse permet de créer un espace de travail fonctionnel et accueillant, parfaitement adapté pour recevoir une clientèle variée.
Avantages :
- Visibilité : Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale
- Accessibilité :Accès privilégié à une clientèle régulière
- Attractivité : Profitez de l'attractivité du centre-ville pour renforcer la notoriété de votre activité
Revenu Locatif :
- Actuellement loué par le boulanger en place à 1003€/ mois, offrant un revenu locatif stable et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un local commercial spacieux et idéalement situé à Mauzé-sur-le-Mignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer ensemble les possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet professionnel.
Un investissement judicieux dans un bien aux multiples atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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