TROP TARD, ce charmant T1 bis de 44,71 m2 utiles (32,23 m2 Carrez) situé au pied du Gros Caillou est désormais SOUS COMPROMIS.
Situé au 4ème étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce lumineux appartement canut bénéficie d’une large pièce de vie avec espace entrée et placards, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée parfaitement intégrée avec plus de 1,90 m de hauteur. Les deux grandes fenêtres donnant sur cour apportent calme et clarté.
Une mezzanine de 9,76 m2 accueille le coin nuit et vous offre la possibilité d’aménager un dressing.
L’ensemble se complète d’une agréable salle de bain avec emplacement machine à laver et WC.
Quote-part moyenne de charges annuelles prévisionnelles : 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous envisagez de VENDRE ou d'ACHETER à la Croix Rousse, contactez-moi, j'aurai plaisir à partager et vous conseiller sur votre projet. Philippe LEVACHER
Situé au 4ème étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce lumineux appartement canut bénéficie d’une large pièce de vie avec espace entrée et placards, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée parfaitement intégrée avec plus de 1,90 m de hauteur. Les deux grandes fenêtres donnant sur cour apportent calme et clarté.
Une mezzanine de 9,76 m2 accueille le coin nuit et vous offre la possibilité d’aménager un dressing.
L’ensemble se complète d’une agréable salle de bain avec emplacement machine à laver et WC.
Quote-part moyenne de charges annuelles prévisionnelles : 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous envisagez de VENDRE ou d'ACHETER à la Croix Rousse, contactez-moi, j'aurai plaisir à partager et vous conseiller sur votre projet. Philippe LEVACHER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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