Charmante maison

SYNTHESE GESTION Lucille JACQUIN Référence 2760. Découvrez cette charmante maison de bourg de 134m2, idéalement située à Bussac-sur-Charente, à seulement 5 minutes de Saintes. Entièrement rénovée, cette maison non inondable offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine ouverte sur un spacieux espace de vie de 43m2, doté d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain comprenant baignoire, douche, vasque et dressing, un cellier et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec un dressing de plus de 18m2, et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin d'environ 600m2 entièrement clos avec un puits. La maison est équipée d'un chauffage au fioul avec entretien à jour, d'un insert bois et d'un chauffage électrique à l'étage. Une dépendance complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proche de l'école, des commerces et d'un cabinet médical accessibles à pied, cette maison offre de nombreux atouts. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi Lucille JACQUIN agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C et classe GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 € et 1850 € Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr