Maison familiale de 100m² sur sous-sol total, au calme de la campagne. Cette demeure comprend 6 pièces entièrement rénovées et prêtes à vous accueillir. Le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur un séjour et salon lumineux totalisant 40m² où trône un poêle à granules qui saura réchauffer vos soirées hivernales, comprend également une salle de bain munie d'une BAIGNOIRE-DOUCHE (rare), un wc séparé et une première chambre cosy.
A l'étage, découvrez deux autres chambres confortables.
Atout charme de la maison : une terrasse équipée d'une toute nouvelle pergola bio-climatique (neuve). Idéale pour profiter des beaux jours dans un espace extérieur protégé ombragé.
Dispose également d’un garage de 26m² comprenant une cuisine d'été. Possibilité de convertir ce garage en une SECONDE HABITATION indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, comme la création d'un studio, parfait pour accueillir famille ou amis.
Le ballon d'eau chaude est neuf, fenêtres double vitrage, dont 3 équipées de volets roulants électriques, garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
Le tout est posé sur un majestueux terrain de 3000m² qui n’attend plus que vos projets d’aménagement.
1 KM de toute commodité, 2 KM écoles, collège et lycée.
Moins de 2h de PARIS
C'est une propriété d'exception, prête à vous recevoir, vendue au prix de 189000€. Venez vite la découvrir! Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Atout charme de la maison : une terrasse équipée d'une toute nouvelle pergola bio-climatique (neuve). Idéale pour profiter des beaux jours dans un espace extérieur protégé ombragé.
Dispose également d’un garage de 26m² comprenant une cuisine d'été. Possibilité de convertir ce garage en une SECONDE HABITATION indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, comme la création d'un studio, parfait pour accueillir famille ou amis.
Le ballon d'eau chaude est neuf, fenêtres double vitrage, dont 3 équipées de volets roulants électriques, garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
Le tout est posé sur un majestueux terrain de 3000m² qui n’attend plus que vos projets d’aménagement.
1 KM de toute commodité, 2 KM écoles, collège et lycée.
Moins de 2h de PARIS
C'est une propriété d'exception, prête à vous recevoir, vendue au prix de 189000€. Venez vite la découvrir! Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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