Découvrez une élégante propriété familiale à Noisy-le-Roi, aux portes de la forêt de Marly ! Cette magnifique maison non mitoyenne d'environ 194 m² habitables se dresse sur un terrain paysager piscinable de 659 m², offrant un cadre de vie idyllique entre nature et confort moderne :
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placards
• Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, possibilité d'ouverture sur la salle à manger
• Triple réception de 50 m² environ orientation sud-ouest avec parquet en chêne huilé et cheminée en pierre, accès terrasse d'environ 30 m2,
• Chambre avec salle d'eau privative
• Toilettes indépendantes avec lave-mains.
Premier étage :
• Suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes,
• 3 chambres avec placards
• 1 salle de bains avec douche et baignoire
• Toilettes séparées.
Combles aménagés :
Espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma.
N'attendez plus !
Extérieurs soignés et prestations haut de gamme
• Jardin clos et arboré à l'abri des regards
• Terrasse de 30 m² orientée sud-ouest
• Double garage aménagé avec buanderie
• 3 places de stationnement intérieures
Un cadre de vie privilégié
• Proximité immédiate de la forêt de Marly, de St Germain en Laye, du Chesnay et de Versailles
• École maternelle, primaire, collège
• 4 courts de tennis et bassin d'apprentissage de la natation dans le domaine
•. Maison médicale,
• Golfs à 3 minutes, centre commercial Parly 2 et Versailles à 10 minutes.
Transport
•. Gare (ligne 13 transilien et nombreuses lignes de bus,
Informations techniques
• Chauffage électrique
• Charges ASL : 137 €/an
Cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne et offre un havre de paix idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, à seulement quelques minutes de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre futur cocon de sérénité !
Certains visuels ne sont pas contractuels. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placards
• Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, possibilité d'ouverture sur la salle à manger
• Triple réception de 50 m² environ orientation sud-ouest avec parquet en chêne huilé et cheminée en pierre, accès terrasse d'environ 30 m2,
• Chambre avec salle d'eau privative
• Toilettes indépendantes avec lave-mains.
Premier étage :
• Suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes,
• 3 chambres avec placards
• 1 salle de bains avec douche et baignoire
• Toilettes séparées.
Combles aménagés :
Espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma.
N'attendez plus !
Extérieurs soignés et prestations haut de gamme
• Jardin clos et arboré à l'abri des regards
• Terrasse de 30 m² orientée sud-ouest
• Double garage aménagé avec buanderie
• 3 places de stationnement intérieures
Un cadre de vie privilégié
• Proximité immédiate de la forêt de Marly, de St Germain en Laye, du Chesnay et de Versailles
• École maternelle, primaire, collège
• 4 courts de tennis et bassin d'apprentissage de la natation dans le domaine
•. Maison médicale,
• Golfs à 3 minutes, centre commercial Parly 2 et Versailles à 10 minutes.
Transport
•. Gare (ligne 13 transilien et nombreuses lignes de bus,
Informations techniques
• Chauffage électrique
• Charges ASL : 137 €/an
Cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne et offre un havre de paix idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, à seulement quelques minutes de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre futur cocon de sérénité !
Certains visuels ne sont pas contractuels. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 79134DHI2753
Honoraires d'agence de 3.87% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 194m² à noisy-le-roi
805 000 €